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如何把房産證作廢

知識 更新时间:2025-05-18 20:19:37

  把房産證作廢的方法如下:

  1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房産證遺失聲明。

  2、到房産檔案館查檔并出具房産權屬證明(房産檔案館收取查檔費用)。

  3、在報上刊登權屬證書遺失聲明。

  4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告。

  5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房産交易管理處辦理遺失登記發證手續。

  6、房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  7、房産證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義,房産證以一房屋一房産證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)隻有一個所有權,在不動産登記上隻能有一項所有權登記,并且據此隻能發放一個房産證。

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