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買房首付是多少

知識 更新时间:2025-02-09 10:43:24

  首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,一般購買首套房的,分為以下兩種情況的首付比例:

  (1)第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存着。

  (2)使用銀行商貸的話,最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;另外注意,對貸款購買第三套及以上住房的,銀行基本上是不給予申請的。

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