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房租到期租客不搬走怎麼辦

知識 更新时间:2024-09-30 00:46:43

  房租到期租客不搬走,屬于違約行為,按照法律的規定,承租人除支付逾期租金外,還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經濟上的損失,且損失超過違約金的,承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿後,确實無法找到合适的房屋的,出租人也應當酌情延長租賃期限。

  法律依據

  《中華人民共和國合同法》第二百三十六條:【續租】租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

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