房産置換交易是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務,一次置換成功,相當于兩次交易,即賣掉購房者的原來住房,再買進一套購房者需求的住房。因此,購房者的房屋的成功置換必須是購房者原有住房有下家接受,同時,購房者看中了另一套住房。在置換交易中一般要有三方參與。
置換交易的最大好處就是買和賣同時進行,省去臨時周轉的麻煩,通過置換,可以比較輕松地以小換大,以房屋置換遠換近,來改善居住條件。
房屋置換是不同房屋間差價交換或等價交換的房屋交易形式。與房地産買賣不同的是,房屋置換不僅是一種貨币和實物的交換方式,而且,在房屋置換中包含有實物與實物間的交換,即房屋置換是""貨币與實物""和""實物實物""兩方面内容的交換方式。
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