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發生一房二賣糾紛應該如何解決

知識 更新时间:2024-07-18 21:27:31

  發生一房二賣糾紛的解決方法有:

  1、兩份合同均未辦理登記且标的房屋尚未交付的情況,屬于兩份合同均處于未實際履行的狀态,應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定标準;

  2、在一房二賣中,出賣人将房屋售與前買受人并辦理了産權過戶登記之後,又與後買受人成立就同一房屋為标的物的買賣合同,後一個合同因無權處分最終導緻合同無效。

  【法律依據】

  根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域内商品房的銷售管理工作。

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