如果選擇按揭,向銀行貸款,先交訂金,售樓處會适時通知來簽合同,交首付,如果信用好,材料齊全,一般15天左右貸款就會下來,一般按揭的房子,要過一年左右才能拿房,拿到房子鑰匙之後2到3個月,開發商會通知什麼時候可以拿到房産證。
買新房按揭買付首付後什麼時候才能拿到房産證:
1、房屋竣工、驗收合格、開發商辦理大産權證,建築物整體的産權證、辦理分戶房産證,購房人個人的産權證。這就是一般性的流程,具體時間各有差異。
2、在《商品房購銷合同》中,應該有與開發商關于對産權登記時間的約定條款,否則就不是一份規範的合同。
3、制約《房産證》辦理速度的主要因素有:開發項目的手續不齊備、開發商的貸款沒有即使償還。具體的時間很難判斷。
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