變賣房産有以下三種情況:
1、告訴親戚、朋友或同事你想賣房,複印小廣告在人流量大的地方貼,内容要簡單的介紹一下自己房屋的情況,如戶型、裝修情況、樓層/總層數、産權情況(是否兩證齊全)、心理價位。一旦找到買主雙方就可以簽訂房屋買賣合同,然後就是辦理過戶手續。
2、在報紙或電視上公布房屋轉讓信息,需繳納相關費用。
3、找中介,與中介簽訂合同,委托中介代理出售房屋,成交後付傭金。如果沒有時間,大可以給中介去辦理,賣房子手續還是挺多的,而且夠煩人又花時間,房産中介畢竟足夠專業。
賣房時也應該準備身份證(夫妻雙方)、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》向房屋所在地交易所提出申請。如果賣方房屋有共有權人,必須出具共有權人同意出售證明及共有權人簽字蓋章。
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