回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷戶的房子,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
根據《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件,有房産證的回遷房是可以上市交易的。隻有購房合同而沒拿到房産證的回遷房,無法上市交易。
回遷房選購必須具備以下三點:
1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制;
2、回遷房必須五證齊全;
3、回遷房必須已經拿到房産證,僅有回遷證是不能貸款的。
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