tft每日頭條

 > 知識

 > 北京小産權房是什麼

北京小産權房是什麼

知識 更新时间:2024-06-11 13:30:19

  北京小産權房指的是在農村集體土地上建設的房屋,沒有繳納土地出讓金等費用,其産權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉或村頒發,所以也稱之為鄉産權房。

  由國家發産權證的房屋即為大産權房,不是由國家發産權證的房屋即為小産權房。我們所購買的普通商品房都屬于大産權房,其中包括70年産權、50年産權、40年産權三種。一般小産權房分為這三類:一是在集體建設用地上建成的,即宅基地上建成的房子,隻屬于該農村的集體所有者,外村農民不能購買;二是在集體企業用地或者占用耕地違建設的房子;三是各類農業園或養老院的别墅。

  由于沒有正規的産權證,小産權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小産權房需要注意的地方。這就是北京以及各地的小産權房的定義。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved