建築面積是指建築物各層水平面積的總和,包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生産和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生産或輔助生活所占的淨面積,例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為有效面積。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所占的面積。
建築面積作為一個技術經濟指标使用于建設工程中的各個領域,它也是國家宏觀調控的重要指标之一。建築面積是指以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指标,它是反映建築物建築規模的技術參數,在房地産市場中它作為一項基礎性指标,成為政府、開發商及購房人最為關心的核心數據。
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