簽房産合同在符合有關法律法規的情況下是有效的,具有法律效力的。
買賣合同是出賣人轉移标的物的所有權轉讓給買受人,買受人支付價款的合同。根據合同法的規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。采用書面形式訂立的合同一般包括當事人信息、标的、數量、價款、違約責任、争議解決等條款。
根據合同法的規定具有下列情形的合同無效:在合同簽訂過程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的,以合法形式掩蓋非法目的的,損害社會公共利益的,違反法律、行政法規的強制性規定的。
簽訂買賣合同隻要不出現上述無效情形,且符合法律規定的合同形式,通常都是有效的,應當受到法律的保護。
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