輕鋼房屋屬于是永久性的住宅,使用壽命應該在70年以上,再者就是輕鋼結構特别的穩定,而且造價也是非常實惠,它的跨度比較大,所以有很好的抗地震,抗台風的一些重要性能。另外所用的材料有抗鏽防腐蝕的一些性能,而且強度也很高不會變形,所以使用壽命相對也比較長。輕型鋼結構主要是用在不承受大載荷的承重建築。采用輕型H型鋼,焊接或軋制,變截面或等截面做成門形鋼架支承,C型、Z型冷彎薄壁型鋼作檩條和牆梁,壓型鋼闆或輕質夾芯闆作屋面、牆面圍護結構,采用高強螺栓、普通螺栓及自攻螺絲等連接件和密封材料組裝起來的低層和多層預制裝配式鋼結構房屋體系。輕鋼結構房屋是一種源自美國的一種用機器設備生産出來的新型房屋,這種房屋的最大特點是安全、舒适、建造速度快,由于他的承重結構為輕鋼結構,造型又特别優美,因此這種新型房屋被稱為是輕鋼别墅。近年來這種房屋得到了迅速的發展。
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