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購房定金合同要怎麼寫

知識 更新时间:2025-02-15 13:41:11

  合同内容主要包括以下幾方面:

  (一)當事人的名稱或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)數量;

  (四)質量;

  (五)價款或者報酬;

  (六)履行期限、地點和方式;

  (七)違約責任;

  (八)解決争議的方法。

  要注意以下幾點:

  1、定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。

  2、如果訂立定金合同未采取書面形式,而是采取的口頭形式,沒有相應的證據予以證明,則不能确定定金合同的成立。

  3、定金的數額必須在合同标的額的20%以内約定。

  【法律依據】

  根據《合同法》第115條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

  給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

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