經适房是要交房産稅的,經适房具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和适用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是适中的,适合中等及低收入家庭的負擔能力。适用性,是指在房屋的建築标準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。
對于已經住滿5年的經濟适用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%繳納房産稅。對于尚未住滿5年的經濟适用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,确需出售此類經濟适用房的業主,隻能以不高于購買時的單價出售,并且隻能出售給符合經濟适用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後,原購房人仍符合經濟适用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟适用住房。
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