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買房需要交哪些費用

知識 更新时间:2024-08-11 08:57:09

  買房需要交以下費用:

  1、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動産為征稅對象,向産權承受人征收的一種财産稅。契稅征收按照房屋面積來劃分,新政前契稅征收主要有兩個門檻,即90平方米和140平方米。新政後以90平米為界限,簡化了原有的征稅标準。

  2、房屋維修基金。房屋維修基金,也就是住的房子在保修期過了之後,如果要重新改造房屋,就可以啟動這筆資金。此前,部分城市是以總房款的2%交納,更新後的标準為:多層住宅每平米100元,高層建築每平米200元。

  3、物業管理費。物業管理費也是一筆不小的數目。不同樓盤的物管費不一樣,一般剛需普通住宅一般不超過5元,部分不超3元,僅有少部分高端住宅和商業産品高于5元。

  4、權屬登記費。其實就是辦理房産證的費用,辦理一套需要花80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

  5、交易手續費。交易手續費就是購房者在辦理交易過戶等手續時要交的費用。一般為住宅3元/平米,非住宅11元/平米。

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