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《物權法》中的地役權是什麼意思

知識 更新时间:2024-10-11 00:53:21

  《物權法》中的地役權是指按照合同約定,利用他人的不動産,以提高自己的不動産的效益的權利。地役權的期限由當事人約定,但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩餘的期限。

  法律依據:

  根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第三百七十二條

  地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動産,以提高自己的不動産的效益。

  前款所稱他人的不動産為供役地,自己的不動産為需役地。

  第三百七十三條

  設立地役權,當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。

  地役權合同一般包括下列條款:

  (一)當事人的姓名或者名稱和住所;

  (二)供役地和需役地的位置;

  (三)利用目的和方法;

  (四)地役權期限;

  (五)費用及其支付方式;

  (六)解決争議的方法

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