上海辦理房産證需要上海房屋購銷合同原件,還有補充合同原件,銷售統一發票原件,房子的外業測繪調查表及分層分戶平面圖的原件完稅憑證,對于已婚的買房人,需要提供雙方身份證的複印件,婚姻證明複印件,雙方任何一方都不能到場辦理,需要提供四張委托第三方代辦,就需要同時提供夫妻雙方私章,對于單身的購房人,必須本人到場,需要提供身份證複印件和原件,戶口本或戶籍證明複印件。在辦理房産證的時候,要确定開發商已經進行過登記,開發商辦理初始登記是辦理房産證的必要前提,所以在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的事,也可以到本地的房地産交易信息網站查詢。
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