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留學如何租房

知識更新时间:2024-11-30 13:34:20

　　1、開始找房

　　一般是提前一個半月開始找。首先，小夥伴們尋找一家房屋中介公司，然後把能夠接受的首付費用以及想租什麼樣房子、地段等信息跟房屋中介公司的工作人員交代清楚，之後工作人員會按照你的要求去找房。

　　2、選房

　　分析房子，一般有三個重要因素，分别為：①房租的高低；②交通的因素；③房子本身的好壞。

　　3、看房

　　有一些房東是不希望租給外國人，因為覺得外國人不穩定不靠譜，還有些新房子害怕外國人弄壞了。還有些房東指明不租東南亞人的（主要是越南菲律賓緬甸）還有就是中國人特别多的地方有些房子是不租給中國人的。如果ok，中介公司的工作人員會帶你去看房。

　　“L”指起居室（living），“D”指飯廳（dining），“K”指廚房（kitchen）”1R”就是寝室、衛生間、廚房都在一間房間的格局。上圖是一個3LDK戶型，所謂“3LDK”，則意味着除了LDK之外，還有3間獨立的房間。大部分留學生在日本選擇的都是1K、1R比較多，合租的話2DK、2K多一些。三室以上和一戶建的話因為審核材料等原因住的人比較少一些。

　　4、申請租房

　　當看完房，如果小夥伴滿意的話，房屋中介公司的工作人員會向管理公司遞交申請，管理公司會委托及保證會社針對個人信息進行審核。

　　5、彙款簽約

　　審核通過後，你就可以準備首付金了，然後簽租房合同，之後工作人員會把房間鑰匙交給你，最後你才可以拎包入住。

　　彙款交錢的時候，注意收款賬戶（口座）是哪裡，确認是管理公司還是中介公司。簽約的時候，注意各項費用。有的房子，清掃費是退房的時候再收的，一般簽約的時候，會有一個重要事項說明書，裡面包含了各種費用的說明，以及責任的認定，賠付。請仔細過目，不懂的好好确認。一般退房時提前一個月告知，也有的是提前兩個月的，稍微留意一下。

　　6、搬家入住

　　開通水，電，煤氣。煤氣需要預約工作人員，上門開通。

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