房産的契證并不是房産證,契證是房屋繳納契稅後的證明,而房産證是對房屋權利的一種證明。
契證是指不動産所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅後,由政府頒發的具有法律效力的産權憑證。
房産證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
在買賣雙方辦理過戶手續時,需要進行立契過戶的手續,房契是指立契過戶的契約書,房屋産權證必須在立契過戶手續完成後才能領取。最終的房屋所有權以産權證為準。
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