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善意取得的含義是什麼

知識 更新时间:2025-02-23 04:21:51

  善意取得,又稱即時取得或即時時效,指财産占有人向第三人移轉動産所有權或為第三人設定其他物權,即使動産占有人無處分動産的權利,善意受讓人仍可取得動産所有權或其他物權的制度。

  善意取得制度是适應商品交換的需要而産生的一項法律制度。從事交換的當事人往往并不知道對方是否有權處分财産,也很難對市場出售的商品逐一調查。如果受讓人善意取得财産後,根據轉讓人的無權處分行為而使交易無效,并讓受讓人返還财産,則不僅要推翻已經形成的财産關系,而且使當事人在從事交易活動時,随時擔心買到的商品有可能要退還,造成當事人在交易時的不安全感,不利于商品交換秩序的穩定。

  根據《物權法》第一百零六條第一款規定,善意取得應當具備下列成立條件:

  1、标的物須為動産或者不動産。

  2、讓與人對處分的動産或不動産無處分權。

  3、受讓人受讓财産時須為善意。

  4、受讓人須支付合理的價格。

  5、轉讓的動産或不動産已經交付或者登記。

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