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房屋産權單位指什麼

知識 更新时间:2024-10-01 12:05:39

  房屋産權單位是指産權所有人為單位(或機構)的,稱之為房屋産權單位。住房制度改革以前,住宅都是由單位建好分給職工作為福利,沒有商品房,那麼房産的産權都是單位(機構)而非個人,分配給職工使用的房屋一般會由産權單位(或房管所)發一個使用權證(即公有住房租賃合同),房屋屬于使用權性質,有的職工由于工作變動等有換房的需要,則換房雙方就需要經過産權單位同意。房屋産權單位一般是填房屋所有權歸屬單位的名稱,房屋産權單位不等于建設單位,但有的單位集資建房的,可以算建設單位。因為有些單位是出資找開發商建房,那産權單位就不屬于開發商,而是屬于出資方,但如果是單位集資建造的房屋,那建設單位就是産權單位,這類房産交易風險較大,購買需謹慎。如果是個人購買單位産權的房屋,在房管局辦理完過戶手續後,産權歸個人所有。

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