辦理商鋪房産證流程如下:
1、開發商辦理初始登記。辦理初始登記是自己辦理房産證流程的必要前提條件。
2、填寫相關申請表格。申請人需要填寫申請表,填寫之後開發商對此簽字蓋章。有的開發商手中會存有已經的蓋好章的表格,申請人隻需到開發商處領取并填寫即可。
3、拿會測圖或會測表。申請人可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取。
4、領取相關證件。要注意領取前一定要明确需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。
5、辦理房産證所需材料。包括蓋章的申請表,房屋買賣合同等。
6、繳納相關費用。包括公共維修金,契稅。
操作此流程需要注意無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房産證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房産證。
7、領取房産證。以上流程走完以後根據通知的時間領取房産證即可。
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