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房産稅算農村房嗎

知識 更新时间:2025-04-28 16:43:04

  房産稅不算農村房,農民的房屋不需要交房産稅。征稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城鎮土地使用稅是以開征範圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅标準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種行為稅。農村土地大部分是集體所有制,不屬于國家出讓土地的範疇,征收房産稅不涉及農村。所以對農民征收房産稅不現實。

  房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。現行的房産稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在财政部舉行的地方稅改革研讨會上,相關人士表示,房産稅試點将于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點将從個别城市開始。

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