洋房的容積率保持在1到2之間較為合适。雖然洋房追求低容積率,但是如果低于1.0的話過于奢華,鄰裡交互性太差,另外一方面,容積率保持在2以下,通過設計形式的變化,使空間更靈活,更貼近自然,鄰裡交互性更好。在1到2之間的容積率,可以讓業主在親近享受自然的同時,也不會有困于一隅的感受。整體上洋房與周邊的環境能更好的結合,是人們追求生活品質的衍生品,相較于普通住宅,洋房的居住感受更加舒适,且能享有更多的私人空間,在一定程度上是身份地位的象征。容積率表達的是具體宗地内單位土地面積上允許的建築容量,宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有确定邊界、有确定權屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設施用地等。
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