1、檢測空氣質量
在精裝房子驗房之前,要請專業的質量檢測機構對室内的空氣進行檢測,因為如果甲醛超标的話是堅決不能入住的,購房者可以直接申請退房。
2、房屋結構。驗收精裝修的房子一般結構不會出現太大的問題,但是驗房也不可以忽略,可以對比一下房屋結構是否和合同一緻,房屋面積是否和合同一緻,還有就是房屋層高是否和承諾相符。
3、牆體驗收
用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓,磚牆檢測也一樣,空鼓率在15%可以接受;觀察房屋内牆體的顔色是否均勻、光滑,是否存在顔色不均、不光滑的現象。
4、地面驗收。看地面的地闆有無明顯的縫隙和不平整。
然後注意水電、門窗、櫥櫃,煙道通風、石材,衛浴設備進行查驗。
最後對水電表讀數、樓宇對話機、供暖等;煤氣、通風、等管道進行查驗。
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