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房子有貸款可以加名字嗎

知識 更新时间:2025-02-02 13:55:36

  按揭中的房子不能直接加名,需要将貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。

  房子加名字流程:

  1、先去銀行辦理抵押變更的手續(具體事宜可以咨詢各銀行)。

  2、辦理房産證上加名字所需支付的費用:除了支付上述的110元手續費外,如果貸款是純公積金的話,還需要再另外支付100元;要是貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)話,還需再另外支付200元。

  3、帶好三證(結婚證、身份證、房産證)正本以及複印件。

  4、去房屋所在地區的房地産交易的,先在預檢窗口告知是來辦理房産證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核你所提交的材料,如果材料齊全的話就會給你一個号碼,然後憑着号碼去相關窗口辦理。

  5、辦理房産證上加名字所需得費用:110元手續費,明細如下:80元的工本費、25元的地籍圖費、5元的貼花費,如果順利20天後可拿到新的房産證。

  6、新房産證是可以設定密碼的,房地産交易會告知你一個初始的密碼,之後可自行更改的。

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