1、大家在買房子的時候都會針對産權年限的問題研究一番,其實“40年産權房”确切地說應該是“40年土地使用年限房”。
2、年限不是房子的産權年限,而是土地使用權的年限。房屋的産權永遠是業主的,而土地是國家的,業主隻有使用權。
3、土地出讓是有償的,土地使用權到期後如果需要繼續使用,需提出申請并繳納土地出讓金根。
4、據國家現行的相關規定,土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。
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