如果你是以下這三種人,就提前還:
1、除了五年定存,一點理财能力都不懂的,建議提前還;
2、想還清貸款作抵押的,建議提前還;
3、不想欠銀行錢,尤其家裡老人催促的,建議提前還,别讓老人替你操心。
如果你是以下這三種,就不要提前還:
1、用公積金貸款或貸款時有折扣的。
由于已享較低折扣的利率優惠,目前處于降息通道中,拿錢做理财,比如:買業績穩定的基金、或評級在AA以上的債券。
2、等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是将總額平分,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,越到後期,這所剩的本金越少,産生的利息也越少。如果還款超1/3,說明已還近一半的利息,後期還的更多是本金,利息高低對還款額度的影響大。
3、等額本息還款已到中期。
本金總額與利息總額之和,後平均分攤到每月。也就是說,每月還款額的本金比重遞增、利息比重遞減。到還款中期,已償還大部分的利息,提前還貸意義不大。
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