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公寓和商品房價格有多少差别

知識 更新时间:2025-05-15 18:09:11

  一般來說,公寓的價格是高于商品房的價格的,公寓樓為集合式住宅的一種,中國大陸稱為單元樓或居民樓,港澳地區稱為單位,指的是一種生活設施齊備,但隻占建築一部分的居住形态。一般分為住宅公寓、服務式公寓,服務式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業态存在。商品房是指專供居住的房屋,包括别墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。在法律上住宅是說供一家人日常起居的,外人不得随意進入的封閉空間。另外,公寓是不能享受目前的稅費優惠政策的,其次在二手房的交易時,公寓的稅費問題比普通住宅要複雜的多。具體有,差額增值稅及附加稅、差額個稅、契稅、印花稅以及土地增值稅等等。

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