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樓頂漏水應該找誰負責

知識 更新时间:2024-07-01 19:20:24

  入住房子後,如果出現樓頂漏水的情況,應該找誰負責呢?接下來,且聽細細說來。

  1、根據《住宅質量保證書》規定,住房主體結構應該由建設單位終身保修,滲水保修期限為5年,如果在5年的保修期内總是出現漏水的現象,應該讓建設單位對此負責,如果是5年之後出現滲水的現象,那麼則需要業主自己解決。

  2、根據規定,保修期之外的時間,如果發生漏水現象,其維修應該從業主繳納的管理費中支付,如果涉及的工程量較大,則需要啟動住房專項維修資金,這個也是由業主繳納的。如果是沒有物業的小區,則應該由該棟相關業主共同分攤費用。管道的保修期限則為2年,2年之後如果發生滲水問題應該由業主自行解決。

  3、有些住戶會在頂樓種菜,植物會吸水蓄水,會破壞原本樓棟的防水材料從而導緻漏水。這個時候就需要在樓頂種植植物的人全權負責漏水問題。

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