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小産權房拆遷購房者有補償嗎

生活更新时间:2024-07-29 05:12:22

小産權房拆遷購房者有補償嗎?小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉産權房”“小産權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂購房合同在國土房管局不會給予備案，下面我們就來聊聊關于小産權房拆遷購房者有補償嗎?接下來我們就一起去了解一下吧!

小産權房拆遷購房者有補償嗎

小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉産權房”。“小産權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。

　　小産權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂産權證亦不是真正合法有效的産權證。

　　小産權房遇到拆遷的，和有房産證的房屋的主要區别是小産權房可能沒有補償，而有房産證的房屋是有補償的。但是合法的小産權房屋是可以獲得補償的。

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