公積金貸款是不能付首付的。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用于購房的,但是有不少購房者還是對公積金存在着一些誤區,隻有先交了首付款,才能辦理公積金貸款。
在通常情況下,銀行對于公積金貸款額度往往也是有規定的。也就是說,按照相關規定,公積金貸款額度是不能超過房屋價值的,比如如果房子價值40萬,那麼公積金貸款最高額度也就40萬,是不能超過房屋價值的。
很多人在實際生活中,随便拒交水電費或者信用卡逾期,從而造成不良征信,如果個人征信不良,住房公積金管理中心就可能判定無法按時還貸,最終就會拒絕公積金貸款申請。
公積金貸款額度不夠的話,也是可以使用父母公積金的。但需要注意的是,如果子女還未結婚,那子女就可以使用父母的公積金來貸款,如果子女已婚,那麼就不能再用父母的公積金了。
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