一、大修基金在哪裡交
一般是在售樓單位、物業公司或者指定的銀行交,因為各地管理政策不同,所以具體情況要以當地住建部門規定為準。若購房者有不了解的地方,可以在領取大修基金繳交票據時,詢問窗口的工作人員。
二、什麼情況可以使用大修基金
1、質保期後,當公共部位損壞或老化,在需要改造和更新時,可以使用大修基金,注意建築的質保期一般是五年,如果在質保期内出現問題,應由施工部門負責,不得使用大修基金。
2、在規定使用範圍内,且滿足其他規定條件可以使用。大修基金主要正對公共設施和設備,但有一項必須注意能夠,電梯維護費用屬于物業費,不得大修基金。
3、在得到規定戶數的情況下,可以申請使用。因為大修基金的所有權是業主,所以在使用的時候,至少應由三分之二以上業主同意才行,并且還需要進行公示,确無異議才能使用。
4、大修基金一般由物業或者業主大會管理,使用時,必須通過有關部門逐級審核通過之後,才可以使用大修基金,若審核不通過,即便取得全體業主同意,也不得擅自挪用大修基金。
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