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買房貸不出款怎麼辦

知識 更新时间:2025-01-18 15:48:06

  1、要求暫停還本金。可以與銀行商量,要求隻還利息,暫緩繳本金。對銀行而言,房子已經抵押了,不用擔心客戶會突然跑掉,一般可以接受客戶的要求,而且先還利息,暫緩還本金,銀行還可以多賺一點利息,隻要房貸客戶不惡性逃債,對銀行而言并沒有損失。

  2、要求延長還款期。可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期,已經繳款8年,由于突然發生财務困難,一時間無法定期償還固定本息。此時,可以主動找銀行商量,依照自己每個月可以負擔的房貸支出,将房貸期限再展延到20年期甚至30年期。

  3、再向銀行借錢。其實,為配合客戶的需求,許多銀行已推出“理财型房貸”方便房貸客戶将已經償還的房貸,再借出來使用。不過,借出來使用的金額,利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高,但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜,因而頗受房貸客戶歡迎。

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