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農村三證指的什麼

生活更新时间:2024-12-24 10:35:26

三證這個概念是最近才被歸納出來的，不少朋友對三證的具體所指還不是很清楚。今天我們就來梳理一下農民三證是哪三證，大家不要再稀裡糊塗地搞忘掉咯。

1.土地承包經營權證

大家都知道，所有的土地都是屬于國家的，我們隻有承包經營的權利，這個權利是國家給予的。那麼，怎麼證明這塊地跟你之間的關系呢，我們就需要去辦理土地承包經營權證。這也是之後我們會講到的最重要的一個證書。

農村三證指的什麼（農民三證是哪三證）1

2.不動産權證

咱們自建的房子是受法律保護的，咱們對于自建房依法享有租賃、買賣的權利。國家支持咱們給自己家的房子上這個證，未來也能更好地保證咱們自身的權益。随着國家社會的發展進步，好多地方都需要大興土木，倘若沒有這個證書，在獲取相關補償等方面就會受到一定影響。

農村三證指的什麼（農民三證是哪三證）2

3.宅基地證

有了這個證，才能在原來的地方蓋上新房子，也才能證明咱們房屋用地是合法的。這個證書也能幫助我們争取到合法合規的權益，要蓋房子也繞不開它。

農村三證指的什麼（農民三證是哪三證）3

接下來我們就來探讨一下這個重要性很高，但經常被忽視的土地承包經營權證，看看它到底有什麼秘密？

（1）咱們國家建設過程中，征用到耕地、林地之類的生産型農用土地會給予一定的土地補貼，這個時候是需要這個證書來取得領取資格的。

（2）當你要承包别人的土地的時候，按照《農村土地承包法》規定，原則上要經過村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。經村民大會表決通過後簽訂的承包合同，可以對抗之前辦理的土地承包經營權證。知道這條，就可以有效避免土地被多次轉包。而且，承包出去的土地，隻要簽署了承包合同的，不用再跑一趟相關部門去登記更改，以生效合同為準。

（3）假如因自然災害，比如洪水，地震等導緻耕地全部損毀滅失，則可以要求村集體重新調整承包用地，否則需要等到承包期滿才可調整，例如耕地一般時限是三十年，草原是三十至五十年、林地是三十至七十年。

（4）全家人都不在農村的情況下，依然可以轉包土地，不會以不在農村居住進行承包權的收回。

農村三證指的什麼（農民三證是哪三證）4

這三個證都很重要，要保障好自身權益就趕緊把沒辦的證書補齊了，早一點辦結了，早一天得安心。

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