不用。二手房不滿兩年也是可以進行出售的,隻要房子有不動産的證明就可以賣,這和滿兩年的房産出售的差别主要是在于繳納增值稅和個人所得稅不同。不滿兩年的房産需要繳納的增值稅是增值部分的百分之五點六,而且個人所得稅需要繳納最後成交價的百分之一,反觀滿兩年的房産,這些費用是可以免征的。在出售房産之前要準備好房屋的所有權證書,身份證以及其它合法證件。
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