1.建築功能不同,裙樓多位于高層建築的底部,面積大于建築主體,通常配有多個通道,适合作為餐飲、商業和娛樂活動的場所,塔樓一般建築密度較高,面積延伸較小,而樓層較多,适合作為辦公、寫字樓等功能的場所。
2.經濟利益不同,裙樓對建築物的整體結構影響較小,與塔樓相比,裙樓不僅可以提供開放式的辦公場所,還具有充當臨街商鋪的經濟價值,其高于塔樓的寫字樓價值。
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