首先是證件名稱不同,房産證全名為中華人民共和國房屋所有權證,不動産權證書全名為中華人民共和國不動産權證書。其次是監制機關不同,房産證受住房和城鄉建設部監制,不動産權證書受國土資源部監制。最後權證編号不同,房産證的編号為建房注冊号和房屋所有權證号,不動産權證書的編号為證書編号和不動産權編号。
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