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什麼是物業稅

知識 更新时间:2024-12-02 18:45:23

  物業稅又稱财産稅,主要是針對土地、房屋等不動産,要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款,而應繳納的稅值會随着不動産市場價值的升高而提高。

  相關說明如下:

  1、從理論上說,物業稅是一種财産稅,是針對國民的财産所征收的一種稅收。

  2、物業稅是政府以政權強制力,對使用或者占有不動産的業主征收的補償政府提供公共品的費用。

  3、物業稅改革的基本框架是,将現行的房産稅、城市房地産稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合并,轉化為房産保有階段統一收取的物業稅,并使物業稅的總體規模與之保持基本相當。

  4、物業稅作為地方稅種,其本意是彌補地方公共财政的不足,然後依此缺額來确定物業稅年度收入以及物業稅的稅率。物業稅是公共财政透明化運作的産物。

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