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父母的房子怎麼過戶給子女

知識 更新时间:2025-01-06 13:58:27

  可以通過買賣、贈與、繼承的方式将房屋過戶給子女。

  房産贈與子女,受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,這種贈與行為才具有法律效力。

  子女繼承房産凡領取《房地産權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

  父母将房屋以買賣的方式過戶給子女的與普通的二手房買賣一樣,買賣後進行過戶登記。

  【法律依據】《繼承法》第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人财産,并可以指定遺囑執行人。

  第十條遺産按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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