1、出租人應向承租人出具房地産權證或其他權屬證明,并相互校驗有關身份證明,核實房産的抵押、共有和查封狀況。
2、租賃合同主體、送達地址要明确。
3、對于廠房租賃,需要明确各種稅收的承擔。
4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。
5、需要明确裝修的歸屬。
6、承租人不得擅自改變房屋的結構及用途。
7、承租人不得擅自轉租,或者規定承租人有權轉租。
8、明确違反陳述和保證以及其他條款的違約責任。
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