店面要交物業管理費的,商鋪是物業管理區域不可分割的部分,當然需要交物業費,店面經營者有權向物業公司索要服務内容和服務标準。物業服務主要有保潔、秩序維護、設備管理、代收水電費等。
依據國家發展改革委、建設部關于印發物業服務收費管理辦法的通知(發改價格[2003]1864号)第十一條規定:物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、費用;
7、物業管理企業固定資産折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
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