框架房和磚混房的區别是什麼?
1、造價
就房屋造價這方面來說,在其他條件都相同的前提下,框架房的造價要明顯高于磚混房。
2、承重
框架房是由樓闆、梁、柱組成的承重結構,其是框架柱子組成的結構體系。但磚混房是由闆和牆構成的承重結構,其是鋼筋混凝土梁柱闆等構件構成的混合結構體系。
3、結構
框架房的剛度和強度比較好,是柔性結構。磚混房的砌體自重大,主要由脆性材料組成,其抗拉抗剪強度以及延性比較差,是剛性結構。框架房的空間改造要比磚混房靈活。
4、性能
框架房的受力點比較分散,所以其房屋抗震性、穩定性要比磚混房優越。框架房的隔音效果要比磚混房稍好。
5、層數
因框架房是柔性結構,其房屋層數可以建造的比較高,據悉最高可以建築30層。磚混房多數是脆性材料,在房屋層數上不能建造的太高,其最高不可超過6層。
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