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二套房首付比例是多少

知識 更新时间:2025-01-06 19:50:32

  二套房貸的認定标準是商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,依據拟購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定。二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款,是指以借款人家庭為單位認定的,借款人的家庭人均的住房面積,高于當地平均水平的再次向商業銀行申請住房貸款的期付款。購買二套房會受到政策的限制,通常情況下,購買二套房的首付比例不能低于40%,限購城市則會更高一些;如果通過商業貸款購二套房,最低首付比例為房屋評估價的百分之三十,最高貸款比例為百分之七十。

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