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一類住宅用地和二類住宅用地區别

知識 更新时间:2025-05-15 18:07:51

  一類居住用地國标比r1,是以别墅等獨立的住宅三層以下為主的用地,每戶平均建築面積42到45平米,适用于新建廠礦企業的職工,每戶平均建築面積可高于此處,但是不得超過50平方米,二類居住用地國标為r2,多中高層住宅為主的用地,一般12層以下,該類用地在城市分布比較廣泛,在居住用地中占主要的地位。一類居住用地是高端的低密度居住用地,包括别墅區,四合院等公共設施,交通設備和公共服務設施非常的齊全,環境比較好,二類居住用地是中高密度居住用地,公共設施,交通設施和公共服務設施比較齊全,布局相對完整,環境也比較好。居民住宅用地指的是建造居民居住用房屋所占用的土地,用于建造豪華住宅的土地,為豪華住宅用地,用于建造普通住宅的土地,為普通住宅用地,住宅用地和居住小區及居住小區及以下的公共服務設施,道路用地以及綠化。

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