1、一手房的房産證的辦理過程還是比較繁瑣的,交房之後,相關的人員還需要對房屋進行重新測繪,同時還可以根據實際的建築面積,房款實施多退少補的政策。如果說再有開發商提出申請的話,那麼還可以進行産權分割活動。如果說各項設施均符合規範,驗收通過以後,房管部門就可以進行相關的受理工作了。
2、申請人員應該要持提交的證件,然後要向房管所提出申領房産證的申請。接下來就是初審工作,辦證員應該要對申請還有相關的提交資料進行初審工作,符合條件的,就可以馬上受理并開具收件回執,同時還要約定好相關的現場查丈時間。接下來就是查丈工作,辦證員應該要在預定的時間内到現場進行實地查丈工作,還應該要确定好房屋的位置、結構還有面積等等,繪制平面簡圖還應該要注明好相關的尺寸和四鄰牆界。第四點就是審批工作,相關的人員還應該要依據申請資料和查丈結果,對相關的符合政策規定的給予審批,這樣就可以确定房屋産權了。第五步就是交費工作,相關的申領房産證的産權人應該要按照相關的規定交納辦證費。一手房辦理房産證流程中的第六步就是發證工作。房管部門應該要在規定的時間内辦理完畢,房屋産權人還應該要到房管所領取房屋所有權證。
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