目前買賣房屋的個人所得稅有着一定的征收标準,納稅義務人出售自有房屋包括住宅非住宅所取得的個人。納稅範圍個人出售自有房屋取得的所得适用稅目,稅率根據現行規定,按照财産轉讓所得征收個人所得稅,适用于比例稅率,稅率為20%。目前,應納稅額應納稅額=應納稅所得額×稅率(20%)。應納稅所得額的确定應納稅所得額=出售價-房屋原值-合理費用出售價,指的就是個人出售自有房屋所獲得的全部收入,而且若成交價明顯低于市場價格,并且沒有正當理由的,可以由征收機關按照市場參考價格來進行核定。
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