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網簽房子就是你的嗎

知識 更新时间:2024-08-04 23:13:03

  網簽房子不一定就是你的。網簽隻是将購房合同進行備案,其主要目的就是避免開發商“一房二賣”,不能直接取代過戶。購房者需要注意,任何情況都不能取代過戶,隻有在确實拿到房産證之後,房子才是真正屬于你名下的财産,所以購房必須謹慎,不要輕易相信他人。

  申請網簽需要注意如下事項:

  1、申請網簽,要先确認開發商是否已經獲得預售許可證,否則開發商的行為将是違法行為,簽訂的合同也是無效的,對購房者來說,需要承擔較大的風險,而且預售許可證也是辦理房産證的基礎條件。

  2、申請網簽的購房合同,必須是房管部門統一印刷的,并且要按照合同逐條逐項錄入到系統中,注意千萬仔細認真,以免留下隐患,帶來不必要的麻煩。

  3、雖然合同是由房管部門統一制定的,但合同内容還是應該仔細查看,尤其是涉及到雙方責任和義務的條例,必須一字一句閱讀後,确認沒有問題才能申請網簽。

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