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商業地産要繳房産稅嗎

知識 更新时间:2024-09-07 07:52:27

  商業地産要繳房産稅,說明如下:

  如果是商業使用,則需要交房産稅。是以房産原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定:商業性質房屋的産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅。

  相關說明:

  土地使用稅:

  1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人,按其實際占用的土地面積為計稅依據征收的一個種稅。

  2、城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差别稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分别規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體标準如下:

  (1)大城市0.5元至10元。

  (2)中等城市0.4元至8元。

  (3)小城市0.3元至6元。

  (4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。

  3、應納稅額計算

  全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)*适用稅額。

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