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認籌金退回需交原件嗎

知識 更新时间:2024-09-27 17:27:41

  認籌金退回需交原件。退認籌手續要出具認籌單,身份證明,以及當時刷卡時所用的銀行儲蓄卡,之後認籌金會在三十個工作日之内打到卡裡。

  如果在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者則需要仔細确定,防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定,購房者将來由于個人原因不再購房,那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接将認籌金轉為定金的行為,如果雙方有協議約定為“定金”,則可按照合同所約定執行,那也就不能退認籌金了。

  相關拓展:認籌金的不确定性。

  大部分的認購樓盤都不具備商品房預售許可證,購房者繳納的這些認籌金,政府部門無法監管,一旦樓盤建設出現問題,開發商卷款潛逃,購房者很難追回認籌金。所以購房者需要提前對開發商有所了解,确定其信譽情況再進行認籌。認籌期間,很多開發商并不會告訴具體的房價,隻會告訴一個大緻的價格區間,如果認籌的人多,他們可能拉高房價,再打小折扣。

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